¿Qué es Propy? Todo lo que necesitas saber sobre PRO

Propy es una plataforma basada en blockchain para transacciones inmobiliarias, que permite contratos inteligentes, propiedades tokenizadas y acuerdos seguros transfronterizos.

La industria inmobiliaria está abrazando la transformación digital, con la tokenización de bienes raíces emergiendo como una tendencia clave para el futuro. Al aprovechar la tecnología blockchain, la tokenización simplifica las transacciones de propiedades, mejora la transparencia y permite la propiedad fraccionada, haciendo que las inversiones sean más accesibles para una audiencia más amplia. Esta innovación puede remodelar los mercados inmobiliarios globales, reduciendo barreras como las restricciones geográficas y los altos costos de entrada. A medida que la demanda de soluciones descentralizadas, seguras y eficientes crece, las plataformas que lideran este cambio están ganando prominencia. Propy tiene como objetivo liderar el camino, ofreciendo herramientas para agilizar las transacciones inmobiliarias y promover la adopción de propiedades tokenizadas.

¿Qué es Propy (PRO)?

Propy, fundada en 2016 por Natalia Karayaneva, fue creada para simplificar las transacciones inmobiliarias utilizando la tecnología blockchain, especialmente para acuerdos transfronterizos. En 2017, Propy llevó a cabo una exitosa Oferta Inicial de Monedas (ICO), demostrando un fuerte interés en sus soluciones. La empresa logró un hito significativo en 2018 al completar la primera transacción inmobiliaria basada en blockchain en EE. UU. en California, registrando todo el proceso en la blockchain. Para 2019, Propy lanzó su Plataforma de Transacciones, permitiendo a compradores, vendedores y agentes completar transacciones inmobiliarias completamente en línea con mayor transparencia y eficiencia.

Dirigido por Natalia Karayaneva, una desarrolladora inmobiliaria e ingeniera de software, el liderazgo de Propy también incluye a Denitza Tyufekchieva, quien se centró en el desarrollo de negocios y relaciones internacionales, y a Maria Angelova, con experiencia en finanzas y operaciones. Estas personas han desempeñado un papel crucial en la configuración del alcance global y la eficiencia operativa de Propy. Una asociación notable con Leju, un proveedor líder de servicios inmobiliarios en China, destacó el compromiso de Propy de aprovechar la blockchain para mejorar la transparencia y agilizar las transacciones de propiedades en todo el mundo.

Propy ha trabajado constantemente para automatizar y asegurar los procesos inmobiliarios mediante la integración de la tecnología blockchain. Respaldados por figuras notables de Silicon Valley y asesores de la industria como Tim Draper y Michael Arrington, los esfuerzos de Propy se centran en hacer que las transacciones inmobiliarias sean más rápidas, seguras y accesibles. Su enfoque innovador sigue influyendo en la industria inmobiliaria al ofrecer soluciones a ineficiencias de larga data y expandir su alcance en los mercados globales.

¿Cómo funciona Propy? Bienes raíces y NFTs

Propy aprovecha la tecnología blockchain, específicamente la blockchain de Ethereum, para revolucionar el proceso de transacción inmobiliaria. Al integrar contratos inteligentes, Propy automatiza procedimientos tradicionalmente complejos, asegurando seguridad, eficiencia y transparencia. Los contratos inteligentes son programas autoejecutables que aplican automáticamente los términos una vez que se cumplen las condiciones predefinidas. Por ejemplo, en una transacción inmobiliaria, un contrato inteligente puede transferir sin problemas la propiedad una vez que se verifica el pago, eliminando la necesidad de intermediarios y reduciendo el riesgo de error humano.

Propy admite pagos en criptomonedas, lo que permite transacciones transfronterizas más rápidas y rentables. A diferencia de los sistemas bancarios tradicionales, que implican tarifas significativas y retrasos, las transacciones en criptomonedas ocurren casi de inmediato y con costos mínimos. Esta característica amplía la accesibilidad del mercado inmobiliario, atrayendo a una audiencia global de compradores y vendedores. Criptomonedas como Bitcoin, Ether y XRP pueden utilizarse para compras de propiedades, con Propy gestionando procesos de cumplimiento como verificaciones de Conozca a Su Cliente (KYC), custodia e intercambios de divisas. Esta integración de activos digitales en el sector inmobiliario empodera a una nueva ola de participantes globales mientras reduce las barreras para las transacciones transfronterizas.

La plataforma fácil de usar de Propy simplifica el proceso de listar propiedades, realizar la debida diligencia y finalizar transacciones dentro de un único sistema integrado. También se pueden ejecutar acuerdos inmobiliarios tradicionales que involucren pagos en fiat y hipotecas en la plataforma de Propy. La avanzada integración del sistema con agencias de títulos, oficinas de registro y bancos permite una comunicación fluida de datos esenciales, asegurando el cumplimiento legal y financiero.

Fuente: whitepaper de propy

Además de estas funcionalidades, Propy emplea herramientas de vanguardia como la inteligencia artificial para mejorar la eficiencia. La IA optimiza los flujos de trabajo de transacciones, reduce la carga administrativa y proporciona a los usuarios información personalizada. La accesibilidad 24/7 de la plataforma, el escrow de criptomonedas seguro respaldado por Coinbase Prime y la automatización avanzada establecen un nuevo estándar para las transacciones inmobiliarias.

Habiendo procesado más de 4 mil millones de dólares en transacciones en los Estados Unidos, Propy demuestra su capacidad para redefinir el panorama inmobiliario. Al integrar sin problemas blockchain, contratos inteligentes y soporte para criptomonedas, Propy no solo simplifica el proceso, sino que también proporciona un marco eficiente y seguro para el futuro de la compra de viviendas.

NFTs

Propy ha introducido una aplicación de tokens no fungibles (NFTs) en el sector inmobiliario, permitiendo la tokenización de la propiedad. Los NFTs, activos digitales únicos almacenados en la blockchain, representan las escrituras de propiedad en el sistema de Propy. Este enfoque mejora la transparencia, la seguridad y la eficiencia en las transacciones inmobiliarias. Al vincular los derechos de propiedad a un token digital, Propy permite la transferencia sin problemas de la propiedad a través de contratos inteligentes, eludiendo ineficiencias tradicionales y eliminando intermediarios.

Las transacciones habilitadas por NFT de Propy comienzan con la creación de un NFT que representa ya sea la propiedad completa o una participación fraccionaria. La propiedad está encapsulada dentro de un marco legal, donde entidades legales, en lugar de individuos, poseen propiedades para mantener la privacidad y la seguridad. El contrato inteligente del NFT se integra con el registro descentralizado de Propy, asegurando que cada transacción se registre de forma inmutable en la blockchain. Cuando se vende el NFT, la propiedad se transfiere instantáneamente a la billetera del comprador tras la verificación a través de procesos KYC, haciendo que el proceso sea instantáneo e inmutable.

El uso de NFTs por parte de Propy se extiende a múltiples modelos de transacción, incluyendo la propiedad total, la propiedad fraccionada e incluso modelos híbridos donde parte de la propiedad está tokenizada. Los compradores pueden participar en subastas organizadas en mercados de NFT, y los ganadores son automáticamente añadidos a la lista blanca por Propy. Esto permite al nuevo propietario poseer y usar la propiedad mientras mantiene una prueba digital de propiedad. Para salvaguardar la integridad legal de estas transacciones, Propy ha desarrollado documentos legales propios basados en EE. UU. que se almacenan en redes descentralizadas y están vinculados al NFT.

La introducción de NFTs en bienes raíces ofrece beneficios significativos, incluida una mayor liquidez y transparencia. Los propietarios de viviendas y los agentes inmobiliarios que tokenizan propiedades pueden ganar regalías de las ventas secundarias, creando un nuevo flujo de ingresos. El proceso también atrae a entusiastas de las criptomonedas que valoran la capacidad de transaccionar directamente en la blockchain. Además, el marco de NFT apoya coleccionables dentro de los bienes raíces, lo que lo hace ideal para propiedades de alto valor como bienes raíces trofeo en ubicaciones privilegiadas, casas de celebridades o edificios arquitectónicamente significativos. Estos activos a menudo tienen un valor intrínseco más allá del mero potencial de inversión, similar a los coleccionables tradicionales.

Fuente: propy.com

El marco legal de NFT de Propy garantiza el cumplimiento de las regulaciones mientras mantiene la privacidad y la seguridad. Los cambios de propiedad se registran internamente en los documentos de la entidad legal en lugar de en registros públicos, protegiendo la identidad de los propietarios de propiedades. El enfoque innovador de Propy, que combina la tecnología blockchain, el cumplimiento legal y los contratos inteligentes, establece el escenario para que los NFT se conviertan en un estándar en las transacciones inmobiliarias. Al simplificar los procesos y permitir la participación global, Propy redefine cómo se compran, venden y poseen propiedades, allanando el camino para un mercado inmobiliario más eficiente y democratizado.

Casos de uso de Propy

Al aprovechar la tecnología blockchain, los contratos inteligentes y los tokens no fungibles (NFTs), Propy simplifica las ventas de propiedades, reduce costos y mejora la transparencia. Esta tecnología también está creando nuevos casos de uso que satisfacen diversas necesidades en el sector inmobiliario. A continuación se presentan cuatro casos de uso significativos para Propy:

• Ventas Globales de Propiedades: Propy permite transacciones inmobiliarias transfronterizas sin problemas al integrar pagos en criptomonedas. Los compradores y vendedores pueden completar transacciones desde cualquier parte del mundo sin depender de intermediarios, lo que reduce significativamente el tiempo y los costos.
• Propiedad Tokenizada de Bienes Raíces: A través de NFTs, Propy permite que las propiedades sean tokenizadas, proporcionando una representación digital de la propiedad. Esto facilita la propiedad fraccionada, permitiendo a los inversores comprar acciones en propiedades de alto valor, aumentando el acceso a los mercados inmobiliarios para inversores más pequeños.
• Procesos legales y de documentación simplificados: Los contratos inteligentes de Propy automatizan tareas legales y administrativas complejas involucradas en las transacciones de propiedades. Desde la verificación de títulos hasta el almacenamiento de documentos y la transferencia de propiedad, todo el proceso se lleva a cabo de manera segura en la blockchain, eliminando ineficiencias y errores humanos.
• Trophy Real Estate y Coleccionables: Propy apoya la venta de propiedades icónicas y de alto valor como NFTs coleccionables. Estos activos digitales están dirigidos a compradores que buscan propiedades únicas en ubicaciones privilegiadas, añadiendo exclusividad y liquidez al mercado.

Características Principales de Propy

Propy ofrece un conjunto integral de herramientas destinadas a modernizar las transacciones inmobiliarias a través de la innovación en blockchain. Cada función está diseñada para simplificar procesos, mejorar la transparencia e introducir capacidades de vanguardia para profesionales e inversores en bienes raíces.

Agencia de Títulos Propy

La Agencia de Títulos de Propy combina la eficiencia de la IA con la transparencia de la blockchain para ofrecer un proceso de cierre inmobiliario optimizado. Con soporte 24/7, la plataforma minimiza los retrasos, asegurando transacciones rápidas y seguras. La tecnología blockchain añade una capa de seguridad adicional al registrar escrituras, mientras que la IA identifica y resuelve problemas potenciales en tiempo real. La experiencia local combinada con una interfaz fácil de usar proporciona una experiencia personalizada para compradores y vendedores, acomodando transacciones complejas con facilidad. Los documentos completados se almacenan en una plataforma centralizada para un fácil acceso incluso después del cierre, ofreciendo una comodidad y tranquilidad inigualables para todas las partes involucradas.

Fuente: propy.com

Curso de Agente Certificado en Cripto

Este curso autodirigido prepara a los agentes inmobiliarios para la transformación digital de la industria. Cubriendo temas como blockchain, contratos inteligentes, tokenización y aceptación de pagos en criptomonedas, el programa empodera a los agentes con conocimientos prácticos para prosperar en un mercado competitivo. Los participantes adquieren habilidades para NFT propiedades, comprender hipotecas DeFi y atender a compradores conocedores de criptomonedas. Con conocimientos sobre carteras digitales, activos tokenizados y métodos avanzados de transacción de propiedades, los agentes pueden navegar con confianza las tendencias emergentes. La certificación valida la experiencia, permitiendo a los agentes destacarse, atraer clientes innovadores y posicionarse como líderes en el paisaje en evolución del bienes raíces impulsados por criptomonedas.

Fuente: propy.com

Plataforma de Transacciones

La Plataforma de Transacciones centraliza la gestión de acuerdos inmobiliarios, simplificando la carga de documentos, las firmas electrónicas, las revisiones de cumplimiento y el almacenamiento seguro. Al eliminar la necesidad de múltiples herramientas, la plataforma de Propy simplifica los flujos de trabajo, ahorrando tiempo significativo a los agentes. Los procesos asegurados por blockchain garantizan la integridad de los datos, mientras que las listas de verificación personalizables ayudan a los usuarios a mantenerse organizados. La plataforma ofrece una comodidad inigualable con funciones como auditorías automatizadas, seguimiento en tiempo real y colaboración fluida entre las partes de la transacción. Esta herramienta es ideal para profesionales modernos que buscan eficiencia sin comprometer la seguridad, la transparencia o la adaptabilidad a los cambios de la industria. Propy permite a los agentes enfocarse en la satisfacción del cliente, impulsando cierres más rápidos y una mayor productividad.

Fuente: propy.com

Gestión de Ofertas

La función de gestión de ofertas de Propy simplifica la recepción, revisión y respuesta a las ofertas inmobiliarias. Los agentes pueden crear fácilmente enlaces de presentación únicos para las listas MLS, lo que permite a los agentes de compradores participar sin crear cuentas. Las ofertas se organizan en un único panel de control, lo que permite a los agentes compartir, comparar y contraofertar sin problemas. Las notificaciones garantizan actualizaciones en tiempo real, y los análisis avanzados ayudan a los agentes a optimizar las negociaciones. Este sistema mejora la comunicación con los clientes, mejora la transparencia de las transacciones y asegura decisiones más rápidas. Al optimizar el proceso de ofertas, Propy empodera a los agentes para centrarse en la satisfacción del cliente mientras aseguran mejores acuerdos con un esfuerzo mínimo.

Fuente: propy.com

Curso de Agente Meta

El curso de Meta Agent de Propy introduce a los profesionales de bienes raíces en el emergente mercado del metaverso. Los participantes exploran mundos virtuales, aprenden sobre la propiedad de terrenos digitales y descubren cómo guiar a los clientes a través de transacciones de bienes raíces virtuales. El curso proporciona información sobre la integración de blockchain, las tendencias del metaverso y sus aplicaciones en bienes raíces tradicionales. Los graduados obtienen una experiencia única para atender a clientes interesados en inversiones virtuales, abriendo nuevas oportunidades de negocio en un paisaje digital en rápida evolución. Con un enfoque en habilidades prácticas, este programa equipa a los agentes para cerrar la brecha entre los mercados tradicionales y virtuales, posicionándose como líderes innovadores en la industria.

Fuente: propy.com

Mercado de NFT

El mercado de NFT de Propy revoluciona el sector inmobiliario al permitir que las propiedades se tokenicen como NFT. Los compradores pueden adquirir propiedades sin problemas a través de procesos amigables con las criptomonedas, disfrutando de transparencia, transacciones seguras y cierres más rápidos. Los vendedores se benefician de regalías en futuras ventas, mientras que los compradores poseen pruebas digitales de los títulos de propiedad almacenados en la blockchain, asegurando autenticidad y seguridad. Esta plataforma innovadora cierra la brecha entre la propiedad tradicional y digital, ofreciendo accesibilidad global, eficiencia y un proceso simplificado para inversores familiarizados con las criptomonedas. Propy crea un entorno dinámico y confiable para el comercio de activos inmobiliarios únicos y de alta demanda al aprovechar la tecnología blockchain.

DeFi y NFTs

Propy integra DeFi y NFTs para desbloquear la liquidez en bienes raíces mediante la tokenización de propiedades o fracciones como NFTs. Estos NFTs pueden servir como colateral para préstamos descentralizados, lo que permite hipotecas cripto y líneas de crédito sobre el capital de la vivienda (HELOC) basadas en NFTs con financiamiento más rápido y de menor costo que los métodos tradicionales. Propy también apoya la propiedad fraccionada, permitiendo a los propietarios vender participaciones parciales en la propiedad (por ejemplo, 20%) mientras retienen la mayor parte del capital. Tecnologías de soporte como el seguro de título cripto, transacciones seguras en blockchain y herramientas de tasación garantizan la seguridad y transparencia de las transacciones. Este enfoque innovador tiene como objetivo hacer que los bienes raíces sean más accesibles, eficientes, líquidos e inclusivos para los mercados globales y los inversores individuales por igual.

¿Qué es la moneda PRO?

PRO potencia el ecosistema blockchain de Propy, permitiendo transacciones inmobiliarias globales, seguras y sin problemas. Su suministro total es de 100 millones de unidades, todas ya en circulación (noviembre de 2024).

Sirviendo como un token de utilidad y gobernanza, PRO desempeña un papel crucial en la facilitación de transacciones de propiedades de manera fluida, transparente y eficiente en Propy. Los usuarios utilizan tokens PRO para pagar tarifas de transacción al comprar o vender bienes raíces, impulsando la demanda e integrando el token en las funcionalidades centrales de la plataforma. Además, los poseedores obtienen acceso a beneficios exclusivos, como opciones de búsqueda avanzadas y listados de propiedades premium, mejorando su experiencia de usuario.

Propy incentiva a los profesionales de bienes raíces, incluidos agentes y corredores, a adoptar su plataforma al recompensarlos con tokens PRO, fomentando la adopción generalizada de la tecnología blockchain en los mercados inmobiliarios tradicionales. Estos incentivos ayudan a expandir el ecosistema de Propy, alineándose con su misión de agilizar las transacciones de propiedades en todo el mundo.

El staking es otra característica crítica del PRO Coin. Los usuarios pueden stakear sus tokens para asegurar la red y ganar recompensas adicionales, promoviendo la participación y el valor a largo plazo dentro del ecosistema. Como un protocolo de bienes raíces descentralizado, Propy aprovecha los tokens PRO para cerrar la brecha entre los bienes raíces tradicionales y la innovación blockchain, ofreciendo un futuro donde las transacciones de propiedades son más rápidas, más transparentes y accesibles globalmente.

Fuente: propy.com

¿Es PRO una buena inversión?

PRO presenta un enfoque innovador para el sector inmobiliario al integrar blockchain para transacciones transparentes y eficientes, lo que le otorga una sólida utilidad y potencial de adopción en un mercado en evolución. El papel del token en la facilitación de tarifas, staking y gobernanza añade casos de uso en el mundo real, que pueden atraer a los usuarios a medida que la plataforma crece. Sin embargo, la adopción de blockchain en el sector inmobiliario sigue siendo un nicho y depende de la educación del mercado y la aceptación regulatoria, lo que podría ralentizar el crecimiento de Propy. Los inversores deben sopesar cuidadosamente su innovación frente a estas posibles barreras.

¿Cómo poseer PRO?

Para poseer PRO, puedes utilizar los servicios de un intercambio de criptomonedas centralizado. Comienza por creando una cuenta en Gatey obtenerlo verificado y financiado. Luego, estás listo para seguir los pasos para comprar PRO.

Noticias sobre Propy

Publicado el 24 de octubre de 2024, en el blog oficial de Propy, la empresa presentó su innovador Servicio de Custodia de Criptomonedas impulsado por Coinbase Prime. Diseñado para abordar desafíos como los riesgos de conversión anticipada y la volatilidad del mercado, el servicio permite la retención segura de criptomonedas durante transacciones inmobiliarias. Integrado con la Agencia de Títulos de Propy, admite Bitcoin, Ethereum y USDC, ofreciendo flexibilidad y eficiencia fiscal. Con la custodia asegurada de $25 mil millones de Coinbase y el cumplimiento normativo de Propy, este servicio redefine los acuerdos inmobiliarios basados en criptomonedas para propiedades residenciales y comerciales a nivel mundial.

Referencias Útiles

Para las últimas actualizaciones sobre Propy, puedes visitar:

• El sitio web oficial
• X
• Telegram
• Discord
• Reddit

Toma acción en PRO

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