Tokenisation immobilière : l'application et le potentiel de la technologie Blockchain dans l'industrie immobilière
L'industrie immobilière, en tant que pilier important de l'économie mondiale, devrait atteindre une taille de marché de 634,90 millions de dollars en 2024, avec un taux de croissance annuel composé prévu de 2,77 % au cours des cinq prochaines années. Cependant, les transactions immobilières traditionnelles présentent des problèmes tels que des processus compliqués, une forte dépendance aux intermédiaires et des risques de fraude. Avec le développement de la technologie Blockchain, cette industrie est en pleine transformation.
La technologie Blockchain, grâce à des moyens innovants tels que les registres distribués, les contrats intelligents et les NFT dynamiques, devrait considérablement améliorer l'efficacité des transactions immobilières, réduire les coûts et renforcer la sécurité. À l'avenir, la combinaison de la Blockchain et de l'intelligence artificielle pourrait réduire le temps de transaction immobilier à un jour, transformant complètement le paysage traditionnel du marché et rendant la liquidité des actifs immobiliers comparable à celle du marché boursier.
Points de douleur du secteur immobilier traditionnel
Durée des transactions longue : il faut souvent plusieurs semaines ou mois pour trouver les acheteurs et vendeurs appropriés.
De nombreux intermédiaires : impliquant les acheteurs et les vendeurs, les intermédiaires, les banques, les avocats, etc., chaque étape nécessite une grande quantité de travail administratif et de vérification.
Charge de travail opérationnelle importante : les actifs réels manquent de programmation, nécessitant de nombreuses opérations manuelles pour assurer l'exécution des contrats, des transactions, des paiements, etc.
Risque de sécurité élevé : susceptible de subir des fraudes et des violations de données. Selon les données du FBI américain, les plaintes liées à l'immobilier ont entraîné des pertes allant jusqu'à 145 millions de dollars en 2023.
Technologie Blockchain et Immobilier
Un produit lancé par un projet immobilier de blockchain permet aux utilisateurs de créer des adresses numériques et des contrats pour des biens immobiliers réels, avec pour objectif de mettre 1 million d'adresses de foyers sur la chaîne d'ici 2025. Ce produit utilise la technologie NFT dynamique et comprend trois niveaux :
Création d'adresse de base, preuve de propriété des actifs.
Téléchargez les documents de preuve de propriété, assurez-vous que le contrat n'a pas été falsifié.
Utiliser des NFT comme garantie pour réaliser 100% RWA.
Ce modèle de mise à niveau progressive augmente l'engagement des utilisateurs, rendant plus facile la compréhension des scénarios d'application complexes combinant l'immobilier et les RWA.
tokenisation de l'immobilier
Simple tokenisation NFT : représenter un bien immobilier unique sous forme de NFT, transférer le NFT signifie un changement de propriété.
Fractionnement de la propriété des jetons fongibles : Utiliser des FT pour représenter un pourcentage spécifique de la propriété d'un bien immobilier, permettant ainsi la propriété fractionnée.
tokenisation des flux de trésorerie : séparer la propriété immobilière des flux de trésorerie ( tels que les revenus locatifs ).
tokenisation des paniers d'actifs immobiliers : créer un portefeuille contenant plusieurs propriétés et flux de trésorerie.
tokenisation de l'immobilier : cas de coopération technique
Un projet immobilier de blockchain collabore avec un réseau d'oracle décentralisé pour intégrer des fonctionnalités d'automatisation dans ses produits. Cette intégration permet aux développeurs d'exécuter automatiquement des fonctions clés sur la chaîne à des intervalles de temps spécifiques ou en réponse à des événements externes, améliorant la vitesse d'identification et de confirmation des transactions, notamment en période de congestion du réseau.
Cette collaboration aide les équipes de projet à économiser sur les coûts d'infrastructure d'automatisation internes, à réduire la consommation de ressources DevOps, à améliorer l'efficacité globale et à poser les bases pour l'expansion future et le développement de nouvelles fonctionnalités.
Tokenisation de l'immobilier : défis et tendances futures
défi
Conformité réglementaire : besoin de s'adapter aux lois et règlements des différentes juridictions.
Éducation des utilisateurs : améliorer la sensibilisation du public à l'application de la Blockchain dans le domaine de l'immobilier.
Sécurité des données et transparence : assurer la sécurité des données des utilisateurs et la transparence des transactions.
Normalisation et interopérabilité : établir des normes unifiées pour favoriser l'interopérabilité entre différentes plateformes.
Tendances futures
Diversification des classes d'actifs : élargissement aux biens immobiliers commerciaux, aux biens immobiliers industriels, aux actifs financiers immobiliers, etc.
Amélioration de l'évolutivité : intégration des éléments DeFi, développement de l'engagement, du réengagement, des produits dérivés et autres innovations financières.
L'étendue des actifs s'élargit : elle pourrait inclure des biens, des œuvres d'art, des droits de propriété intellectuelle et d'autres actifs physiques.
Amélioration de l'efficacité des transactions : possibilité de réaliser une transaction immobilière en 1 jour.
Gestion d'actifs numérique : promouvoir la transformation numérique, comme l'informatisation des entrepôts.
Avec la résolution progressive de ces défis, la tokenisation immobilière est susceptible de propulser l'ensemble du secteur vers une nouvelle phase de développement, réalisant un écosystème de marché immobilier plus efficace, plus transparent et plus inclusif.
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ForumMiningMaster
· 07-23 02:06
On est encore en train de faire des promesses en l'air ??
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SchrödingersNode
· 07-22 20:30
Combien de personnes peuvent encore entrer dans une position...
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SocialAnxietyStaker
· 07-22 05:28
Il n'y a vraiment encore des gens qui croient au marché immobilier ?
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UnluckyLemur
· 07-20 15:51
Acheter un piège à maison, enfin, je n'ai plus besoin de galérer pendant un an~
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ProbablyNothing
· 07-20 15:51
Vous êtes toujours en train d'étudier la réglementation ? Ça suffit presque.
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GweiObserver
· 07-20 15:49
Blockchain acheter maison... il y a quelque chose
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SocialFiQueen
· 07-20 15:28
Je suis content ! À l'avenir, il faudra acheter des biens immobiliers dans le domaine de la Blockchain.
Blockchain refait le marché immobilier : finaliser une transaction en une journée devient possible
Tokenisation immobilière : l'application et le potentiel de la technologie Blockchain dans l'industrie immobilière
L'industrie immobilière, en tant que pilier important de l'économie mondiale, devrait atteindre une taille de marché de 634,90 millions de dollars en 2024, avec un taux de croissance annuel composé prévu de 2,77 % au cours des cinq prochaines années. Cependant, les transactions immobilières traditionnelles présentent des problèmes tels que des processus compliqués, une forte dépendance aux intermédiaires et des risques de fraude. Avec le développement de la technologie Blockchain, cette industrie est en pleine transformation.
La technologie Blockchain, grâce à des moyens innovants tels que les registres distribués, les contrats intelligents et les NFT dynamiques, devrait considérablement améliorer l'efficacité des transactions immobilières, réduire les coûts et renforcer la sécurité. À l'avenir, la combinaison de la Blockchain et de l'intelligence artificielle pourrait réduire le temps de transaction immobilier à un jour, transformant complètement le paysage traditionnel du marché et rendant la liquidité des actifs immobiliers comparable à celle du marché boursier.
Points de douleur du secteur immobilier traditionnel
Durée des transactions longue : il faut souvent plusieurs semaines ou mois pour trouver les acheteurs et vendeurs appropriés.
De nombreux intermédiaires : impliquant les acheteurs et les vendeurs, les intermédiaires, les banques, les avocats, etc., chaque étape nécessite une grande quantité de travail administratif et de vérification.
Charge de travail opérationnelle importante : les actifs réels manquent de programmation, nécessitant de nombreuses opérations manuelles pour assurer l'exécution des contrats, des transactions, des paiements, etc.
Risque de sécurité élevé : susceptible de subir des fraudes et des violations de données. Selon les données du FBI américain, les plaintes liées à l'immobilier ont entraîné des pertes allant jusqu'à 145 millions de dollars en 2023.
Technologie Blockchain et Immobilier
Un produit lancé par un projet immobilier de blockchain permet aux utilisateurs de créer des adresses numériques et des contrats pour des biens immobiliers réels, avec pour objectif de mettre 1 million d'adresses de foyers sur la chaîne d'ici 2025. Ce produit utilise la technologie NFT dynamique et comprend trois niveaux :
Ce modèle de mise à niveau progressive augmente l'engagement des utilisateurs, rendant plus facile la compréhension des scénarios d'application complexes combinant l'immobilier et les RWA.
tokenisation de l'immobilier
Simple tokenisation NFT : représenter un bien immobilier unique sous forme de NFT, transférer le NFT signifie un changement de propriété.
Fractionnement de la propriété des jetons fongibles : Utiliser des FT pour représenter un pourcentage spécifique de la propriété d'un bien immobilier, permettant ainsi la propriété fractionnée.
tokenisation des flux de trésorerie : séparer la propriété immobilière des flux de trésorerie ( tels que les revenus locatifs ).
tokenisation des paniers d'actifs immobiliers : créer un portefeuille contenant plusieurs propriétés et flux de trésorerie.
tokenisation de l'immobilier : cas de coopération technique
Un projet immobilier de blockchain collabore avec un réseau d'oracle décentralisé pour intégrer des fonctionnalités d'automatisation dans ses produits. Cette intégration permet aux développeurs d'exécuter automatiquement des fonctions clés sur la chaîne à des intervalles de temps spécifiques ou en réponse à des événements externes, améliorant la vitesse d'identification et de confirmation des transactions, notamment en période de congestion du réseau.
Cette collaboration aide les équipes de projet à économiser sur les coûts d'infrastructure d'automatisation internes, à réduire la consommation de ressources DevOps, à améliorer l'efficacité globale et à poser les bases pour l'expansion future et le développement de nouvelles fonctionnalités.
Tokenisation de l'immobilier : défis et tendances futures
défi
Conformité réglementaire : besoin de s'adapter aux lois et règlements des différentes juridictions.
Éducation des utilisateurs : améliorer la sensibilisation du public à l'application de la Blockchain dans le domaine de l'immobilier.
Sécurité des données et transparence : assurer la sécurité des données des utilisateurs et la transparence des transactions.
Normalisation et interopérabilité : établir des normes unifiées pour favoriser l'interopérabilité entre différentes plateformes.
Tendances futures
Diversification des classes d'actifs : élargissement aux biens immobiliers commerciaux, aux biens immobiliers industriels, aux actifs financiers immobiliers, etc.
Amélioration de l'évolutivité : intégration des éléments DeFi, développement de l'engagement, du réengagement, des produits dérivés et autres innovations financières.
L'étendue des actifs s'élargit : elle pourrait inclure des biens, des œuvres d'art, des droits de propriété intellectuelle et d'autres actifs physiques.
Amélioration de l'efficacité des transactions : possibilité de réaliser une transaction immobilière en 1 jour.
Gestion d'actifs numérique : promouvoir la transformation numérique, comme l'informatisation des entrepôts.
Avec la résolution progressive de ces défis, la tokenisation immobilière est susceptible de propulser l'ensemble du secteur vers une nouvelle phase de développement, réalisant un écosystème de marché immobilier plus efficace, plus transparent et plus inclusif.