O que é Propy? Tudo o que você precisa saber sobre o PRO

Propy é uma plataforma baseada em blockchain para transações imobiliárias, permitindo contratos inteligentes, propriedades tokenizadas e negociações seguras transfronteiriças.

A indústria imobiliária está abraçando a transformação digital, com a tokenização de imóveis emergindo como uma tendência chave para o futuro. Ao aproveitar a tecnologia blockchain, a tokenização simplifica as transações imobiliárias, aumenta a transparência e possibilita a propriedade fracionada, tornando os investimentos mais acessíveis a um público mais amplo. Esta inovação pode remodelar os mercados imobiliários globais, reduzindo barreiras como restrições geográficas e altos custos de entrada. À medida que a demanda por soluções descentralizadas, seguras e eficientes cresce, as plataformas que estão liderando essa mudança estão ganhando destaque. A Propy pretende liderar o caminho, oferecendo ferramentas para agilizar as transações imobiliárias e promover a adoção de imóveis tokenizados.

O que é Propy (PRO)?

Propy, estabelecida em 2016 por Natalia Karayaneva, foi criada para simplificar as transações imobiliárias usando tecnologia blockchain, particularmente para negócios transfronteiriços. Em 2017, a Propy realizou uma bem-sucedida Oferta Inicial de Moedas (ICO), demonstrando forte interesse em suas soluções. A empresa alcançou um marco significativo em 2018 ao completar a primeira transação imobiliária baseada em blockchain nos EUA, na Califórnia, registrando todo o processo na blockchain. Em 2019, a Propy lançou sua Plataforma de Transação, permitindo que compradores, vendedores e agentes completassem transações imobiliárias totalmente online com maior transparência e eficiência.

Liderada por Natalia Karayaneva, uma desenvolvedora imobiliária e engenheira de software, a liderança da Propy também inclui Denitza Tyufekchieva, que se concentrou no desenvolvimento de negócios e relações internacionais, e Maria Angelova, com experiência em finanças e operações. Esses indivíduos desempenharam um papel crucial na formação do alcance global e na eficiência operacional da Propy. Uma parceria notável com a Leju, um dos principais prestadores de serviços imobiliários da China, destacou o compromisso da Propy em aproveitar a blockchain para melhorar a transparência e agilizar as transações imobiliárias em todo o mundo.

A Propy tem trabalhado consistentemente para automatizar e assegurar processos imobiliários, integrando tecnologia blockchain. Apoiada por figuras notáveis do Vale do Silício e conselheiros da indústria como Tim Draper e Michael Arrington, os esforços da Propy concentram-se em tornar as transações imobiliárias mais rápidas, seguras e acessíveis. Sua abordagem inovadora continua a influenciar a indústria imobiliária, oferecendo soluções para ineficiências de longa data e expandindo seu alcance em mercados globais.

Como Funciona a Propy? Imóveis e NFTs

A Propy utiliza a tecnologia blockchain, especificamente a blockchain Ethereum, para revolucionar o processo de transação imobiliária. Ao integrar contratos inteligentes, a Propy automatiza procedimentos tradicionalmente complexos, garantindo segurança, eficiência e transparência. Os contratos inteligentes são programas autoexecutáveis que aplicam automaticamente os termos uma vez que as condições pré-definidas são atendidas. Por exemplo, em uma transação imobiliária, um contrato inteligente pode transferir a propriedade de forma contínua assim que o pagamento é verificado, eliminando a necessidade de intermediários e reduzindo o risco de erro humano.

A Propy suporta pagamentos em criptomoedas, possibilitando transações transfronteiriças mais rápidas e econômicas. Ao contrário dos sistemas bancários tradicionais, que envolvem taxas e atrasos significativos, as transações em criptomoedas ocorrem quase instantaneamente e com custos mínimos. Este recurso amplia a acessibilidade do mercado imobiliário, atraindo um público global de compradores e vendedores. Criptomoedas como Bitcoin, Ether e XRP podem ser usadas para compras de propriedades, com a Propy gerenciando processos de conformidade, como verificações de Conheça Seu Cliente (KYC), escrow e trocas de moeda. Esta integração de ativos digitais no mercado imobiliário capacita uma nova onda de participantes globais, enquanto reduz as barreiras para negócios transfronteiriços.

A plataforma amigável da Propy simplifica o processo de listar propriedades, realizar a devida diligência e finalizar transações dentro de um único sistema integrado. Negócios imobiliários tradicionais que envolvem pagamentos em fiat e hipotecas também podem ser executados na plataforma da Propy. A integração avançada do sistema com agências de títulos, escritórios de registro e bancos permite uma comunicação perfeita de dados essenciais, garantindo conformidade legal e financeira.

Fonte: whitepaper da propy

Além dessas funcionalidades, a Propy utiliza ferramentas de ponta como inteligência artificial para aumentar a eficiência. A IA otimiza os fluxos de trabalho de transações, reduz a sobrecarga administrativa e fornece aos usuários insights personalizados. A acessibilidade 24/7 da plataforma, o escrow criptográfico seguro alimentado pelo Coinbase Prime e a automação avançada estabelecem um novo padrão para transações imobiliárias.

Com mais de $4 mil milhões em transações processadas nos Estados Unidos, a Propy demonstra sua capacidade de redefinir o panorama imobiliário. Ao integrar perfeitamente blockchain, contratos inteligentes e suporte a criptomoedas, a Propy não só simplifica o processo, mas também fornece uma estrutura eficiente e segura para o futuro da compra de casas.

NFTs

A Propy introduziu uma aplicação de tokens não fungíveis (NFTs) no setor imobiliário, permitindo a tokenização da propriedade. Os NFTs, ativos digitais únicos armazenados na blockchain, representam escrituras de propriedade no sistema da Propy. Esta abordagem melhora a transparência, segurança e eficiência nas transações imobiliárias. Ao vincular os direitos de propriedade a um token digital, a Propy permite a transferência contínua da propriedade através de contratos inteligentes, contornando ineficiências tradicionais e eliminando intermediários.

As transações habilitadas para NFT da Propy começam com a criação de um NFT que representa a propriedade inteira ou uma parte fracionada. A propriedade é encapsulada dentro de uma estrutura legal, onde entidades legais, em vez de indivíduos, detêm propriedades para manter a privacidade e a segurança. O contrato inteligente do NFT integra-se com o registro descentralizado da Propy, garantindo que cada transação seja registrada de forma imutável na blockchain. Quando o NFT é vendido, a propriedade é instantaneamente transferida para a carteira do comprador após verificação através de processos KYC, tornando o processo instantâneo e imutável.

O uso de NFTs pela Propy estende-se a vários modelos de transação, incluindo propriedade total, propriedade fracionada e até modelos híbridos onde parte da propriedade é tokenizada. Os compradores podem participar de leilões hospedados em mercados de NFT, e os vencedores são automaticamente autorizados pela Propy. Isso permite que o novo proprietário possua e utilize a propriedade enquanto mantém uma prova digital de propriedade. Para salvaguardar a integridade legal dessas transações, a Propy desenvolveu documentos legais proprietários com sede nos EUA que são armazenados em redes descentralizadas e vinculados ao NFT.

A introdução de NFTs no setor imobiliário oferece benefícios significativos, incluindo maior liquidez e transparência. Proprietários de imóveis e agentes imobiliários que tokenizam propriedades podem ganhar royalties com vendas secundárias, criando uma nova fonte de receita. O processo também atrai entusiastas de criptomoedas que valorizam a capacidade de transacionar diretamente na blockchain. Além disso, a estrutura de NFT suporta colecionáveis dentro do setor imobiliário, tornando-a ideal para propriedades de alto valor, como imóveis de prestígio em locais privilegiados, casas de celebridades ou edifícios arquitetonicamente significativos. Esses ativos frequentemente possuem valor intrínseco além do mero potencial de investimento, semelhante a colecionáveis tradicionais.

Fonte: propy.com

O quadro legal de NFT da Propy garante conformidade com as regulamentações, ao mesmo tempo que mantém a privacidade e a segurança. As mudanças de propriedade são registradas internamente nos documentos da entidade legal, em vez de em registros públicos, protegendo a identidade dos proprietários. A abordagem inovadora da Propy, que combina tecnologia blockchain, conformidade legal e contratos inteligentes, prepara o terreno para que os NFTs se tornem um padrão nas transações imobiliárias. Ao simplificar processos e permitir a participação global, a Propy redefine a forma como os imóveis são comprados, vendidos e possuídos, abrindo caminho para um mercado imobiliário mais eficiente e democratizado.

Casos de Uso do Propy

Ao aproveitar a tecnologia blockchain, contratos inteligentes e tokens não fungíveis (NFTs), a Propy simplifica as vendas de propriedades, reduz custos e aumenta a transparência. Esta tecnologia também está criando novos casos de uso que atendem a diversas necessidades no setor imobiliário. Abaixo estão quatro casos de uso significativos para a Propy:

• Vendas de Propriedade Global: Propy permite transações imobiliárias transfronteiriças sem costura, integrando pagamentos em criptomoedas. Compradores e vendedores podem concluir transações de qualquer lugar do mundo, sem depender de intermediários, reduzindo significativamente o tempo e os custos.
• Propriedade Tokenizada de Imóveis: Através de NFTs, a Propy permite que propriedades sejam tokenizadas, fornecendo uma representação digital da propriedade. Isso facilita a propriedade fracionada, permitindo que investidores comprem ações em propriedades de alto valor, aumentando o acesso aos mercados imobiliários para investidores menores.
• Processos Legais e Documentais Simplificados: Os contratos inteligentes da Propy automatizam tarefas legais e administrativas complexas envolvidas nas transações imobiliárias. Desde a verificação de títulos até o armazenamento de documentos e transferência de propriedade, todo o processo é realizado de forma segura na blockchain, eliminando ineficiências e erros humanos.
• Trophy Real Estate e Colecionáveis: Propy apoia a venda de propriedades icônicas e de alto valor como NFTs colecionáveis. Esses ativos digitais atendem a compradores que buscam propriedades únicas em locais privilegiados, acrescentando exclusividade e liquidez ao mercado.

Principais Características da Propy

A Propy oferece um conjunto abrangente de ferramentas destinadas a modernizar as transações imobiliárias através da inovação em blockchain. Cada recurso é projetado para simplificar processos, aumentar a transparência e introduzir capacidades de ponta para profissionais e investidores do setor imobiliário.

Agência de Títulos Propy

A Agência de Títulos da Propy combina a eficiência da IA com a transparência do blockchain para oferecer um processo de fechamento imobiliário simplificado. Com suporte 24/7, a plataforma minimiza atrasos, garantindo transações rápidas e seguras. A tecnologia blockchain adiciona uma camada de segurança adicional ao registrar escrituras, enquanto a IA identifica e resolve problemas potenciais em tempo real. A experiência local combinada com uma interface amigável proporciona uma experiência personalizada para compradores e vendedores, acomodando transações complexas com facilidade. Documentos concluídos são armazenados em uma plataforma centralizada para fácil acesso mesmo após o fechamento, oferecendo conveniência e tranquilidade incomparáveis para todas as partes envolvidas.

Fonte: propy.com

Curso de Agente Certificado em Cripto

Este curso auto-dirigido prepara os agentes imobiliários para a transformação digital da indústria. Abrangendo tópicos como blockchain, contratos inteligentes, tokenização e aceitação de pagamentos em criptomoeda, o programa capacita os agentes com conhecimentos práticos para prosperar em um mercado competitivo. Os participantes adquirem habilidades para tokenizar propriedades, entender hipotecas DeFi e atender compradores familiarizados com criptomoedas. Com insights sobre carteiras digitais, ativos tokenizados e métodos avançados de transação de propriedades, os agentes podem navegar com confiança nas tendências emergentes. A certificação valida a especialização, permitindo que os agentes se destaquem, atraiam clientes visionários e se posicionem como líderes no cenário em evolução do mercado imobiliário impulsionado por criptomoedas.

Fonte: propy.com

Plataforma de Transação

A Plataforma de Transações centraliza a gestão de negócios imobiliários, simplificando o envio de documentos, assinaturas eletrônicas, revisões de conformidade e armazenamento seguro. Ao eliminar a necessidade de várias ferramentas, a plataforma da Propy simplifica os fluxos de trabalho, economizando tempo significativo para os agentes. Processos assegurados por blockchain garantem a integridade dos dados, enquanto listas de verificação personalizáveis ajudam os usuários a se manterem organizados. A plataforma oferece conveniência incomparável com recursos como auditoria automatizada, rastreamento em tempo real e colaboração fluida entre as partes da transação. Esta ferramenta é ideal para profissionais modernos que buscam eficiência sem comprometer a segurança, transparência ou adaptabilidade às mudanças do setor. A Propy permite que os agentes se concentrem na satisfação do cliente, acelerando fechamentos e aumentando a produtividade.

Fonte: propy.com

Gestão de Ofertas

O recurso de Gestão de Ofertas da Propy simplifica o recebimento, a revisão e a resposta a ofertas imobiliárias. Os agentes podem facilmente criar links de submissão únicos para listagens de MLS, permitindo que os agentes compradores participem sem criar contas. As ofertas são organizadas em um único painel, permitindo que os agentes compartilhem, comparem e façam contrapropostas de forma fluida. As notificações garantem atualizações em tempo real, e análises avançadas ajudam os agentes a otimizar negociações. Este sistema melhora a comunicação com os clientes, aumenta a transparência nas transações e assegura decisões mais rápidas. Ao simplificar o processo de oferta, a Propy capacita os agentes a se concentrarem na satisfação do cliente enquanto garantem melhores negócios com o mínimo de esforço.

Fonte: propy.com

Curso de Agente Meta

O Curso de Meta Agente da Propy apresenta aos profissionais imobiliários o mercado emergente do metaverso. Os participantes exploram mundos virtuais, aprendem sobre a propriedade de terras digitais e descobrem como guiar os clientes através de transações imobiliárias virtuais. O curso fornece insights sobre a integração blockchain, tendências do metaverso e suas aplicações no mercado imobiliário tradicional. Os graduados adquirem uma experiência única para atender clientes interessados em investimentos virtuais, abrindo novas oportunidades de negócios em um cenário digital em rápida evolução. Com foco em habilidades práticas, este programa capacita os agentes a preencher a lacuna entre os mercados tradicional e virtual, posicionando-se como líderes inovadores da indústria.

Fonte: propy.com

Marketplace de NFTs

O Marketplace de NFT da Propy revoluciona o setor imobiliário ao permitir que propriedades sejam tokenizadas como NFTs. Os compradores podem adquirir propriedades de forma contínua através de processos amigáveis ao cripto, desfrutando de transparência, transações seguras e fechamentos mais rápidos. Os vendedores se beneficiam de royalties em vendas futuras, enquanto os compradores possuem provas digitais de escrituras de propriedade armazenadas na blockchain, garantindo autenticidade e segurança. Esta plataforma inovadora fecha a lacuna entre a propriedade tradicional e digital, oferecendo acessibilidade global, eficiência e um processo simplificado para investidores familiarizados com cripto. A Propy cria um ambiente dinâmico e confiável para a negociação de ativos imobiliários únicos e de alta demanda ao aproveitar a tecnologia blockchain.

DeFi e NFTs

Propy integra DeFi e NFTs para desbloquear a liquidez imobiliária através da tokenização de propriedades ou frações como NFTs. Esses NFTs podem servir como colateral para empréstimos descentralizados, possibilitando hipotecas em criptomoedas e Linhas de Crédito de Capital Imobiliário (HELOC) baseadas em NFTs com financiamento mais rápido e de menor custo do que os métodos tradicionais. A Propy também apoia a propriedade fracionada, permitindo que os proprietários vendam participações parciais na propriedade (por exemplo, 20%) enquanto retêm a maior parte do capital. Tecnologias de suporte como seguro de título em criptomoedas, transações seguras em blockchain e ferramentas de avaliação garantem a segurança e transparência das transações. Essa abordagem inovadora visa tornar o mercado imobiliário mais acessível, eficiente, líquido e inclusivo para mercados globais e investidores individuais.

O que é a PRO Coin?

O PRO potencia o ecossistema blockchain da Propy, permitindo transações imobiliárias globais, seguras e sem interrupções. O seu fornecimento total é de 100 milhões de unidades, todas já em circulação (novembro de 2024).

Servindo como um token de utilidade e governança, o PRO desempenha um papel crucial na facilitação de transações imobiliárias sem atritos, transparentes e eficientes na Propy. Os usuários utilizam tokens PRO para pagar taxas de transação ao comprar ou vender imóveis, impulsionando a demanda e integrando o token nas funcionalidades principais da plataforma. Além disso, os detentores ganham acesso a benefícios exclusivos, como opções de busca avançada e listagens de propriedades premium, melhorando sua experiência como usuários.

A Propy incentiva os profissionais do setor imobiliário, incluindo agentes e corretores, a adotarem sua plataforma recompensando-os com tokens PRO, promovendo a adoção generalizada da tecnologia blockchain nos mercados imobiliários tradicionais. Esses incentivos ajudam a expandir o ecossistema da Propy, alinhando-se à sua missão de simplificar as transações de propriedades em todo o mundo.

A staking é outra característica crítica do PRO Coin. Os usuários podem colocar seus tokens em staking para garantir a rede e ganhar recompensas adicionais, promovendo o engajamento e o valor a longo prazo dentro do ecossistema. Como um protocolo descentralizado de imóveis, a Propy utiliza tokens PRO para fazer a ponte entre o mercado imobiliário tradicional e a inovação em blockchain, oferecendo um futuro onde as transações imobiliárias são mais rápidas, mais transparentes e globalmente acessíveis.

Fonte: propy.com

O PRO é um bom investimento?

A PRO apresenta uma abordagem inovadora ao setor imobiliário ao integrar blockchain para transações transparentes e eficientes, conferindo-lhe uma forte utilidade e potencial de adoção num mercado em evolução. O papel do token na facilitação de taxas, staking e governança adiciona casos de uso no mundo real, que podem atrair usuários à medida que a plataforma cresce. No entanto, a adoção do blockchain no setor imobiliário continua a ser nichada e dependente da educação do mercado e da aceitação regulatória, o que pode retardar o crescimento da Propy. Os investidores devem ponderar sua inovação em relação a essas potenciais barreiras com cuidado.

Como possuir PRO?

Para possuir PRO, pode utilizar os serviços de uma exchange de criptomoedas centralizada. Comece por criar uma conta Gate e faça a verificação e o financiamento. Depois, está pronto para seguir os passos para comprar PRO.

Notícias sobre Propy

Publicado em 24 de outubro de 2024, no blog oficial da Propy, a empresa revelou seu inovador Serviço de Escrow de Criptoativo, impulsionado pela Coinbase Prime. Projetado para abordar desafios como riscos de conversão antecipada e volatilidade do mercado, o serviço permite a retenção segura de criptomoedas durante transações imobiliárias. Integrado com a Agência de Títulos da Propy, suporta Bitcoin, Ethereum e USDC, oferecendo flexibilidade e eficiência fiscal. Com a custódia garantida de $25 bilhões da Coinbase e a conformidade regulatória da Propy, este serviço redefine negócios imobiliários baseados em cripto para propriedades residenciais e comerciais globalmente.

Referências Úteis

Para as últimas atualizações sobre a Propy, pode visitar:

• O site oficial
• X
• Telegram
• Discord
• Reddit

Aja sobre o PRO

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