Токенизация недвижимости: Применение и потенциал технологий Блокчейн в сфере недвижимости
Недвижимость как важный столп глобальной экономики, ожидается, что к 2024 году объем рынка достигнет 634,90 триллионов долларов, а среднегодовой темп роста в течение следующих пяти лет останется на уровне 2,77%. Однако традиционные сделки с недвижимостью сталкиваются с проблемами, такими как громоздкие процессы, высокая зависимость от посредников и риски мошенничества. С развитием технологий блокчейна эта отрасль сталкивается с преобразованием.
Технология Блокчейн благодаря распределенному реестру, смарт-контрактам, динамическим NFT и другим инновационным методам, имеет потенциал значительно повысить эффективность сделок с недвижимостью, снизить затраты и повысить безопасность. В будущем сочетание Блокчейн и искусственного интеллекта может сократить время сделок с недвижимостью до одного дня, что коренным образом изменит традиционную рыночную структуру, сделав ликвидность недвижимости близкой к уровню фондового рынка.
Болезненные точки традиционного рынка недвижимости
Долгий период сделки: поиск подходящих покупателей и продавцов часто занимает несколько недель или месяцев.
Многочисленные посреднические этапы: вовлечены покупатели и продавцы, посредники, банки, юристы и другие стороны, на каждом этапе требуется много документации и проверки.
Большой объем операционной работы: реальные активы не имеют программирования, требуется много ручных операций для обеспечения выполнения контрактов, сделок, платежей и т.д.
Высокие риски безопасности: легко подвергается мошенничеству и утечке данных. Согласно данным ФБР США, в 2023 году убытки от жалоб, связанных с недвижимостью, составили до 145 миллионов долларов.
Блокчейн технологии и недвижимость
Некоторые продукты, выпущенные проектом Блокчейн в сфере недвижимости, позволяют пользователям создавать цифровые адреса и контракты для реальной недвижимости, с целью перевести в Блокчейн 1 миллион адресов для жилья к 2025 году. Этот продукт использует динамическую технологию NFT и имеет три уровня:
Базовый адрес для чеканки, подтверждение права собственности на актив.
Загрузите документы о праве собственности на недвижимость, убедитесь, что контракт не был подделан.
Используйте NFT в качестве залога для достижения 100% RWA.
Эта поэтапная модель повышает вовлеченность пользователей, облегчая понимание сложных сценариев применения недвижимости и RWA.
Токенизация недвижимости
Простая токенизация NFT: представление одной недвижимости в виде NFT, передача NFT означает изменение права собственности.
Разделение прав собственности на заменяемые токены: использование FT для представления определенного процента собственности на недвижимость, реализующее частичную собственность.
Токенизация денежных потоков: отделение прав собственности на недвижимость от денежных потоков (, таких как арендный доход ).
Токенизация корзины активов недвижимости: создание портфеля, включающего несколько объектов недвижимости и денежные потоки.
Технологические примеры сотрудничества в области токенизации недвижимости
Некоторый проект в сфере недвижимости на базе Блокчейн сотрудничает с некоторой децентрализованной сетью оракулов, интегрировав автоматизированные функции в свой продукт. Эта интеграция позволяет разработчикам автоматически выполнять ключевые функции на цепочке в определенные временные интервалы или в ответ на внешние события, что увеличивает скорость распознавания и подтверждения транзакций, особенно заметно в периоды загруженности сети.
Это сотрудничество помогает проектам сэкономить на внутренних затратах на автоматизацию инфраструктуры, снизить потребление ресурсов DevOps, повысить общую эффективность и заложить основу для будущего расширения и разработки новых функций.
Токенизация недвижимости: вызовы и будущие тенденции
Вызов
Регуляторное соответствие: необходимо адаптироваться к法律法规 различных юрисдикций.
Обучение пользователей: Повышение осведомленности общественности о применении Блокчейн технологий в сфере недвижимости.
Безопасность данных и прозрачность: обеспечить безопасность пользовательских данных и прозрачность сделок.
Стандартизация и взаимодействие: создание единого стандарта для содействия взаимодействию между различными платформами.
Будущие тренды
Диверсификация классов активов: расширение на коммерческую недвижимость, промышленную недвижимость, финансовые активы недвижимости и т.д.
Повышение масштабируемости: интеграция элементов DeFi, разработка стейкинга, ре-стейкинга, производных финансовых инструментов и других финансовых инноваций.
Расширение范围 активов: может охватывать товары, произведения искусства, интеллектуальную собственность и другие физические активы.
Повышение эффективности сделок: ожидается, что сделка с недвижимостью будет завершена в течение 1 дня.
Цифровизация управления активами: содействие цифровой трансформации, такой как информатизация складирования.
С учетом того, что эти вызовы постепенно решаются, токенизация недвижимости может способствовать переходу всей отрасли на новый этап развития, обеспечивая более эффективную, более прозрачную и более инклюзивную экосистему рынка недвижимости.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
18 Лайков
Награда
18
7
Репост
Поделиться
комментарий
0/400
ForumMiningMaster
· 07-23 02:06
Снова рисуешь пустые обещания??
Посмотреть ОригиналОтветить0
SchrödingersNode
· 07-22 20:30
Сколько еще людей можно будет обмануть, чтобы войти в позицию...
Посмотреть ОригиналОтветить0
SocialAnxietyStaker
· 07-22 05:28
Разве еще есть те, кто верит в недвижимость?
Посмотреть ОригиналОтветить0
UnluckyLemur
· 07-20 15:51
Купить ловушку наконец-то не придется мучиться целый год~
Посмотреть ОригиналОтветить0
ProbablyNothing
· 07-20 15:51
Все еще изучаете регулирование? Хватит с вас.
Посмотреть ОригиналОтветить0
GweiObserver
· 07-20 15:49
Блокчейн买房...有点东西
Посмотреть ОригиналОтветить0
SocialFiQueen
· 07-20 15:28
Красота, в будущем придется покупать недвижимость в Блокчейн.
Блокчейн изменяет рынок недвижимости: завершение сделки за один день становится возможным
Токенизация недвижимости: Применение и потенциал технологий Блокчейн в сфере недвижимости
Недвижимость как важный столп глобальной экономики, ожидается, что к 2024 году объем рынка достигнет 634,90 триллионов долларов, а среднегодовой темп роста в течение следующих пяти лет останется на уровне 2,77%. Однако традиционные сделки с недвижимостью сталкиваются с проблемами, такими как громоздкие процессы, высокая зависимость от посредников и риски мошенничества. С развитием технологий блокчейна эта отрасль сталкивается с преобразованием.
Технология Блокчейн благодаря распределенному реестру, смарт-контрактам, динамическим NFT и другим инновационным методам, имеет потенциал значительно повысить эффективность сделок с недвижимостью, снизить затраты и повысить безопасность. В будущем сочетание Блокчейн и искусственного интеллекта может сократить время сделок с недвижимостью до одного дня, что коренным образом изменит традиционную рыночную структуру, сделав ликвидность недвижимости близкой к уровню фондового рынка.
Болезненные точки традиционного рынка недвижимости
Долгий период сделки: поиск подходящих покупателей и продавцов часто занимает несколько недель или месяцев.
Многочисленные посреднические этапы: вовлечены покупатели и продавцы, посредники, банки, юристы и другие стороны, на каждом этапе требуется много документации и проверки.
Большой объем операционной работы: реальные активы не имеют программирования, требуется много ручных операций для обеспечения выполнения контрактов, сделок, платежей и т.д.
Высокие риски безопасности: легко подвергается мошенничеству и утечке данных. Согласно данным ФБР США, в 2023 году убытки от жалоб, связанных с недвижимостью, составили до 145 миллионов долларов.
Блокчейн технологии и недвижимость
Некоторые продукты, выпущенные проектом Блокчейн в сфере недвижимости, позволяют пользователям создавать цифровые адреса и контракты для реальной недвижимости, с целью перевести в Блокчейн 1 миллион адресов для жилья к 2025 году. Этот продукт использует динамическую технологию NFT и имеет три уровня:
Эта поэтапная модель повышает вовлеченность пользователей, облегчая понимание сложных сценариев применения недвижимости и RWA.
Токенизация недвижимости
Простая токенизация NFT: представление одной недвижимости в виде NFT, передача NFT означает изменение права собственности.
Разделение прав собственности на заменяемые токены: использование FT для представления определенного процента собственности на недвижимость, реализующее частичную собственность.
Токенизация денежных потоков: отделение прав собственности на недвижимость от денежных потоков (, таких как арендный доход ).
Токенизация корзины активов недвижимости: создание портфеля, включающего несколько объектов недвижимости и денежные потоки.
Технологические примеры сотрудничества в области токенизации недвижимости
Некоторый проект в сфере недвижимости на базе Блокчейн сотрудничает с некоторой децентрализованной сетью оракулов, интегрировав автоматизированные функции в свой продукт. Эта интеграция позволяет разработчикам автоматически выполнять ключевые функции на цепочке в определенные временные интервалы или в ответ на внешние события, что увеличивает скорость распознавания и подтверждения транзакций, особенно заметно в периоды загруженности сети.
Это сотрудничество помогает проектам сэкономить на внутренних затратах на автоматизацию инфраструктуры, снизить потребление ресурсов DevOps, повысить общую эффективность и заложить основу для будущего расширения и разработки новых функций.
Токенизация недвижимости: вызовы и будущие тенденции
Вызов
Регуляторное соответствие: необходимо адаптироваться к法律法规 различных юрисдикций.
Обучение пользователей: Повышение осведомленности общественности о применении Блокчейн технологий в сфере недвижимости.
Безопасность данных и прозрачность: обеспечить безопасность пользовательских данных и прозрачность сделок.
Стандартизация и взаимодействие: создание единого стандарта для содействия взаимодействию между различными платформами.
Будущие тренды
Диверсификация классов активов: расширение на коммерческую недвижимость, промышленную недвижимость, финансовые активы недвижимости и т.д.
Повышение масштабируемости: интеграция элементов DeFi, разработка стейкинга, ре-стейкинга, производных финансовых инструментов и других финансовых инноваций.
Расширение范围 активов: может охватывать товары, произведения искусства, интеллектуальную собственность и другие физические активы.
Повышение эффективности сделок: ожидается, что сделка с недвижимостью будет завершена в течение 1 дня.
Цифровизация управления активами: содействие цифровой трансформации, такой как информатизация складирования.
С учетом того, что эти вызовы постепенно решаются, токенизация недвижимости может способствовать переходу всей отрасли на новый этап развития, обеспечивая более эффективную, более прозрачную и более инклюзивную экосистему рынка недвижимости.